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Kategorie: Immobilien

  • Stilvolle Kapitalanlage in Leipzig: Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
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    Stilvolle Kapitalanlage in Leipzig: Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    – 2-Zimmer-Wohnung – ca. 61 m² Wohnfläche – Einbauküche – Keller- und Abstellraum – Außenstellplatz am Haus – Attraktive Kapitalanlage (ca. 6.600 € JNKM) Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, die durch hochwertiges Laminat einen warmen und einladenden Charakter erhalten. Das geflieste Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Zum Wohnungspaket gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot praktisch ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit hervorragend als sichere Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie zusätzliche Bilder der Immobilie zu.

  • Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten
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    Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten

    Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Delitzsch bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und überzeugt durch seinen stabilen Zustand sowie durch eine rentable Vollvermietung. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 305 m². Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 558 m² bietet ausreichend Platz und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand, was den laufenden Instandhaltungsaufwand überschaubar hält. Zur weiteren Ausstattung zählen: – Kellerräume für zusätzlichen Stauraum – Außenstellplätze auf dem Grundstück – Gepflegte Gemeinschaftsbereiche Weitere Potenziale sind: – Anbringung von Balkone – Dachgeschossausbau für weiteren Wohnraum – Bebauung des Hinterhofs grundsätzlich denkbar Das Haus ist vollständig vermietet und generiert somit vom ersten Tag an stabile Mieteinnahmen. Die Lage in Delitzsch, einer wachsenden Mittelstadt in der Metropolregion Leipzig-Halle, macht dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage.

  • Zentral gelegen & angenehm ruhig – gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus
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    Zentral gelegen & angenehm ruhig – gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus

    – Zentrale und dennoch ruhige Lage im beliebten Leipzig – Unvermietet – Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche – Hochparterre im gepflegten Hinterhaus – Helles, freundliches Ambiente durch große Fenster – Geräumiger Wohnbereich mit Platz für Wohn- und Schlafzone – Praktische Kochnische mit Einbauküche – Separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum

  • Repräsentatives Büroloft in der „Alten Papiermühle“ – Arbeiten im Herzen des Frankenberger Viertels
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    Repräsentatives Büroloft in der „Alten Papiermühle“ – Arbeiten im Herzen des Frankenberger Viertels

    🏛️ Repräsentatives Büroloft mit ca. 228 m² im historischen Ensemble „Alte Papiermühle“ ✨ Aufwendiger Neuausbau 2025 mit hochwertiger Ausstattung und modernem Loftcharakter 🏭 Historische Industriearchitektur kombiniert mit zeitgemäßer Gebäudetechnik 🌱 KfW-Effizienzdenkmal mit nachhaltigem Energiekonzept ♨️ Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und moderne Lüftungsanlage 💻 Leistungsfähige IT- und EDV-Infrastruktur 💡 Elektrischer Sonnenschutz und hochwertiges Beleuchtungskonzept 🚿 Moderne Duschmöglichkeit für Mitarbeiter und Fahrradpendler ♿ Barrierearmer Zugang über Personenaufzug 🔐 Videosprechanlage und modernes Zugangssystem 🚗 Tiefgaragenstellplätze im Gebäude sowie weitere Stellplätze im APAG-Parkhaus 🚲 Gesicherte Fahrradstellplätze in der Tiefgarage 🏢 Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Agenturen, Kanzleien, Beratungen, Architektur- und Ingenieurbüros 📍 Attraktive Lage im beliebten Frankenberger Viertel mit hervorragender Infrastruktur 🍽️ Optional: Hochwertige Siematic-Einbauküche, Beleuchtung und Sonnenschutz gegen monatliche Pauschale

  • Denkmalgeschütztes Anlageobjekt in Leipzig – Nachhaltige Wertanlage mit Charme
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    Denkmalgeschütztes Anlageobjekt in Leipzig – Nachhaltige Wertanlage mit Charme

    Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig überzeugt mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 978,23 m², die sich auf fünf Etagen verteilt und ein breites Nutzungsspektrum bietet. Das Objekt präsentiert sich als Kapitalanlage mit bestehendem Mieterbesatz und garantiert damit vom ersten Tag an kontinuierliche Mieteinnahmen. Die durchdachte Aufteilung in Wohn- und Gewerbeflächen schafft eine ideale Kombination aus stabilen Erträgen und langfristiger Wertsicherheit. Ein vorhandener Aufzug gewährleistet die barrierearme Erreichbarkeit aller Etagen und erhöht den Nutzungskomfort für Bewohner und Gewerbetreibende gleichermaßen. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Keller, der vielseitige Lager- und Nutzungsmöglichkeiten bietet und den praktischen Anforderungen eines modernen Wohn- und Geschäftshauses gerecht wird. Im Hinterhof findet man zusätzlich eine Remise, die aktuell vermietet ist, diese wird als Lagerungsmöglichkeit genutzt. Das Objekt eignet sich insbesondere für versierte Kapitalanleger, die eine attraktive Investmentmöglichkeit in einer der wachstumsstärksten Städte Deutschlands suchen. Ein zusätzlicher Vorteil für Investoren besteht darin, dass das Gebäude bereits in Teileigentum aufgeteilt wurde und dadurch flexible Verwertungs- und Verkaufsoptionen bietet. Leipzig verzeichnet seit Jahren ein konstantes Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum, was die Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeflächen nachhaltig stärkt und das Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

  • Traumhaftes Penthouse für die ganze Familie – zentral in Markkleeberg gelegen
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    Traumhaftes Penthouse für die ganze Familie – zentral in Markkleeberg gelegen

    – Geräumige Wohnung mit ca. 206 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit gehobener Ausstattung – 6 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer ideal für Familien oder als Anlageobjekt – Zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre – Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum – Kellerraum für weitere Lagermöglichkeiten – Kamin im Wohnzimmer – Sauna im Bad – sofort bezugsfrei – Stellplatz verfügbar, Preis 10.000 € – Garagenstellplatz verfügbar, Preis 20.000 € – Wohneinheit kann in weitere Einheiten geteilt werden

  • Attraktive Doppelhaushälfte in Top Lage von Richterich
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    Attraktive Doppelhaushälfte in Top Lage von Richterich

    ✨ Highlights der Immobilie 🏡 Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Spielstraße 🌳 Zwei geschützte Außenbereiche mit hoher Privatsphäre ☀️ Sonnige Südterrasse mit elektrischer Markise 🌿 Zusätzlicher Gartenbereich für Familie & Freizeit 🛋️ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenbezug ✨ Große Fensterfronten für ein helles, offenes Wohngefühl 🔥 Fußbodenheizung im Wohnbereich für zusätzlichen Komfort 🍽️ Hochwertige Bulthaup-Küche mit Miele-Geräten & Natursteinoberflächen 🚻 Gäste-WC im Erdgeschoss 🪵 Hochwertiges Stäbchenparkett in den Schlafräumen 🛁 Modernes Badezimmer mit zeitloser Ausstattung 🏠 Ausgebautes Dachgeschoss mit atelierähnlichem Charakter 💻 Ideal für Homeoffice, Studio oder Hobbybereich ⚡ Glasfaseranschluss bereits vorhanden 📦 Großzügiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 🧺 Separater Wäscheraum & zusätzliche Abstellflächen 🚗 Garage sowie zusätzlicher Stellplatz vorhanden 🔧 Solide Bausubstanz mit weiterem Entwicklungspotenzial

  • Stylisches Co Working in der City
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    Stylisches Co Working in der City

    Moderner Co-Working-Arbeitsplatz in zentraler Lage – Seilgraben 31, Aachen Mitten im Herzen von Aachen, in zentraler Lage am Seilgraben 31, steht ein vollausgestatteter Arbeitsplatz in einem stilvollen Co-Working-Umfeld zur Vermietung. Der helle und freundlich gestaltete Büroraum überzeugt durch eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die konzentriertes Arbeiten ebenso ermöglicht wie kreativen Austausch. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein produktives Umfeld. Ausstattung & Vorteile im Überblick: – Voll ausgestatteter Arbeitsplatz – Helle, repräsentative Räumlichkeiten – Mitbenutzung eines modernen Besprechungsraumes – Kleine, gepflegte Caféküche zur gemeinschaftlichen Nutzung – Professionelles Umfeld in zentraler Innenstadtlage Optional kann bei Bedarf ein Außenstellplatz oder ein Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden – ein klarer Vorteil in dieser begehrten Innenstadtlage. Ob für Selbstständige, Start-ups oder Projektmitarbeiter – dieser Arbeitsplatz bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.