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Kategorie: Immobilien

  • Kernsaniertes Penthouse in Düsseldorf-Hassels
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    Kernsaniertes Penthouse in Düsseldorf-Hassels

    • Hochwertige Wohnung mit Penthousecharakter • Große Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende • Erstbezug nach umfassender Kernsanierung • Attraktive Wohnlage in Düsseldorf-Hassels • Drei Zimmer mit klarer und moderner Raumaufteilung • Großzügiges Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt • Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume • Direkter Zugang zur Dachterrasse • Hochwertig saniertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche • Separates WC für zusätzlichen Komfort • Zeitgemäßer, bezugsfertiger Zustand • Sofortiger Einzug oder direkte Vermietung möglich • Optional: Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz separat erwerbbar • Gute Anbindung an Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV

  • Kapitalanlage in Essen-Kettwig: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung
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    Kapitalanlage in Essen-Kettwig: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung

    • IST: Kaltmiete: 525 € / Monat SOLL: 630 € • IST: Jahreskaltmiete: 6.300 € SOLL : 7.560 € • IST: Bruttorendite: ca. 3,5 % p. a. SOLL: 5% p.a. • Wohnfläche: ca. 65 m² • Zimmer: 2 • Etage: Hochparterre • Balkon: Südausrichtung • Garage: vorhanden zzgl. 15.000 € • Zustand: umfassend saniert 2020 • Haus: 9 Parteien • Lage: Essen-Kettwig

  • Anlageimmobilie mit historischem Flair
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    Anlageimmobilie mit historischem Flair

    – Gemütliche Etagenwohnung im 2. Obergeschoss – Wohnfläche ca. 58 m² – 2 helle, gut geschnittene Zimmer – Derzeit vermietet – geeignet als Anlageimmobilie – Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme – Investition mit Potenzial

  • Expose: EP1a
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    Expose: EP1a

    Aachen, Düppelstraße / Elsaßplatz • Baujahr: 1955, massive Bauweise • 38 Wohneinheiten • Wohnfläche: ca. 1.638 m² • Grundstück: ca. 731 m² • 4 Doppelgaragen – eine Einzelgarage • Zentrale Lage, gute ÖPNV-Anbindung • Stabile Vermietbarkeit • Optimierungspotenzial im Bestand • Attraktiv für langfristige Investoren • Letzte Mieterhöhung 01.01.2024

  • Frequentiertes Ladenlokal mit 5,38 m Schaufenster
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    Frequentiertes Ladenlokal mit 5,38 m Schaufenster

    Objektart: Ladenlokal (Erdgeschoss) Lage: Adalbertsteinweg – belebte und stark frequentierte Umgebung Verfügbarkeit: kurzfristig anmietbar Flächenaufteilung (gesamt ca. 175 m² Nutzfläche) – ca. 107 m² Verkaufsfläche – ca. 68 m² Nebenflächen, bestehend aus: Lagerfläche Archiv Aufenthaltsraum WC Objekthighlights • Erdgeschosslage mit direkter Sichtbarkeit • Schaufensterfläche: 5,38 m • Deckenhöhe: > 3 m • Großzügige, gut nutzbare Verkaufsfläche • Funktionale Nebenflächen für effiziente Betriebsabläufe • Attraktive, lebendige Lage mit hoher Passantenfrequenz • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Dienstleistung etc.) Sollten Sie weitergehendes Interesse haben, freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage

  • Hochwertiges Anlageobjekt im Herzen von Eschweiler
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    Hochwertiges Anlageobjekt im Herzen von Eschweiler

    • Exklusives Wohnhaus in Eschweiler • Flexible Raumgestaltung auf ca. 598 m² Fläche • Wellness-Oase im Untergeschoss: Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum • Parkkomfort mit zwei Garagen und sechs Stellplätzen • Exquisite Lage, umgeben von parkähnlicher Anlage • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen • Vielfältige Nutzungsarten für flexible Anpassung • Kann gut als Anlage genutzt werden, da es aktuell mit ca. 96.000 Euro / Jahr stabil vermietet ist. • Ab dem ersten Tag erwirtschaftet diese Liegenschaft einen Überschuss • Mieter bezahlen die Immobilie ab

  • Zuhause für Generationen: Barrierefreies Neubauprojekt als modernes Zweifamilienhaus in Laurensberg
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    Zuhause für Generationen: Barrierefreies Neubauprojekt als modernes Zweifamilienhaus in Laurensberg

    Erdgeschoss • Barrierefrei & rollstuhlgerecht nach DIN 18040-2 • Heller Grundriss mit viel Bewegungsfreiheit • Großer, privater Garten – freistehendes Haus mit viel Raum für Erholung und Spiel Obergeschoss • Zwei Kinderzimmer • Offener Wohn- & Essbereich mit moderner Küche • Gäste-WC, Bad, Abstellraum & zusätzlicher Hauswirtschaftsraum • Balkon mit Blick ins Grüne Staffelgeschoss • Großzügiges Elternschlafzimmer mit Rückzugsbereich • Bad & Hauswirtschaftsraum • Sonnige Dachterrasse Allgemeine Highlights • 1 Garage & 1 barrierefreier Außenstellplatz • 6 Fahrradabstellmöglichkeiten • Zwei Terrassen mit Privatsphäre Entdecken Sie die Vorteile von Haus C – das freistehende Haus mit großzügigem Garten. Fordern Sie alle Informationen an und erhalten Sie exklusiven Zugang zum virtuellen Rundgang.

  • Zuhause für Generationen: Barrierefreies Neubauprojekt als modernes Zweifamilienhaus in Laurensberg
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    Zuhause für Generationen: Barrierefreies Neubauprojekt als modernes Zweifamilienhaus in Laurensberg

    Erdgeschoss • Barrierefrei & rollstuhlgerecht nach DIN 18040-2 • Eigener Garten für Erholung & Spiel • Schwellenlose Übergänge & großzügige Bewegungsfreiheit Obergeschoss • Zwei Kinderzimmer • Offener Wohn- & Essbereich mit Küche • Balkon, Gäste-WC, Bad & Abstellraum Staffelgeschoss • Großzügiges Elternschlafzimmer • Hauswirtschaftsraum & modernes Bad • Dachterrasse mit viel Sonne Allgemeine Highlights • 1 Garage & 1 barrierefreier Außenstellplatz • 6 Fahrradabstellmöglichkeiten • Zwei Terrassen mit Privatsphäre Lassen Sie sich alle Informationen zu Haus B zusenden – wir beraten Sie gerne und stellen Ihnen den virtuellen Rundgang zur Verfügung.

  • Gewerbeeinheit in gefragter Lage von Oberkassel
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    Gewerbeeinheit in gefragter Lage von Oberkassel

    • Gesamtfläche: ca. 205 m² • Gewerbefläche im EG: ca. 160 m² • Baujahr 1954 • Heizungsanlage erneuert 2023 • Zwei Lade- bzw. Verkaufsräume im Erdgeschoss • Küche, Büro, WC und ein zusätzlicher Raum im EG • Lager plus drei weitere vielseitig nutzbare Räume • Garage vorhanden • Gute Erreichbarkeit und funktionale Raumaufteilung