Flexible Büro- & Praxisfläche – Mietpreis nach individuellem Ausbau ansetzbar
Büro/Praxis zur Miete
52146 Würselen
- Objekt-Nr.
- Büro/Praxis
- Mieterprovision
- 3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaltmiete
- Auf Anfrage
- Bürofläche
- ca. 295 m²
- Zustand
- gepflegt
- Fahrstuhl
- Personen
– Ca. 295 m² flexibel gestaltbare Gewerbefläche
– Geeignet für Büro-, Praxis- und Dienstleistungskonzepte
– Großzügige, überwiegend offene Raumstruktur
– Flexible Aufteilung in Büro-, Besprechungs-, Behandlungs- und Beratungsräume
– Möglichkeit zur Gestaltung eines Empfangs- und Wartebereichs
– Vorhandene Sanitär- und Nebenräume
– Natürlicher Lichteinfall durch Fenster- und Profilglasflächen
– Vorhandene Lüftungsanlage / Lüftungsführung
– Parkmöglichkeiten direkt am Objekt für Mitarbeiter, Kunden und Patienten
– Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Ist-Zustand der Immobilie
– Individuelle Ausbau- und Anpassungsmaßnahmen nach den Wünschen und Anforderungen des Mieters möglich
– Endgültiger Mietpreis abhängig vom gewünschten Ausbaustandard und der vereinbarten Vertragslaufzeit
– Flexible Nutzungsmöglichkeiten und individuell gestaltbare Mietkonditionen
– Attraktive und verkehrsgünstige Lage in Würselen
– Etablierter Gewerbestandort im Bereich Aachener Kreuz
– Nähe zum Wirtschaftsraum Aachen
– Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden, Patienten und Besucher
– Schnelle Anbindung an die A4 und A44, ca. 1–2 km
– Gute Erreichbarkeit aus Aachen, Würselen und der gesamten Städte Region
– ÖPNV-Haltestelle „Aachener Kreuz Metro“ ca. 100 m
– Aachen Hbf ca. 8 km
– Parkmöglichkeiten direkt am Standort
– Großes potenzielles Kundeneinzugsgebiet durch die Nähe zu Aachen und den umliegenden Städten
– Attraktiv für Büro, Beratung, Verwaltung, Praxis, Therapie und weitere Dienstleistungs- bzw. Gesundheitskonzepte
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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