Gewerbefläche mit vielseitigem Potenzial – Mietpreis nach individuellem Ausbau ansetzbar
Halle/Lager/Produktion zur Miete
52146 Würselen
- Objekt-Nr.
- Lagerhalle/Produktion
- Mieterprovision
- 3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaltmiete
- Auf Anfrage
- Lagerfläche
- ca. 295 m²
- Zustand
- gepflegt
- Fahrstuhl
- Personen
– Ca. 295 m² großzügige Gewerbe- und Hallenfläche
– Geeignet für Lager-, Montage-, Produktions- und betriebliche Nutzungen
– Weitgehend offene und flexibel nutzbare Flächenstruktur
– Individuelle Einteilung verschiedener Lager-, Arbeits- und Funktionsbereiche
– Vorhandene Teilabtrennungen zur funktionalen Flächengliederung
– Überdachter Zugangsbereich
– Vorhandene Lüftungsanlage / Lüftungsführung
– Vorhandene Sanitär- und Nebenräume
– Stell- und Bewegungsflächen unmittelbar am Objekt
– Flexible Anpassung an betriebliche Anforderungen
– Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Ist-Zustand der Immobilie
– Individuelle Ausbau- und Anpassungsmaßnahmen nach den Wünschen und Anforderungen des Mieters möglich
– Endgültiger Mietpreis abhängig vom gewünschten Ausbaustandard und der vereinbarten Vertragslaufzeit
– Flexible Nutzungsmöglichkeiten und individuell gestaltbare Mietkonditionen
– Etablierter Gewerbestandort im Bereich Aachener Kreuz
– Gewerblich geprägtes Umfeld mit Logistik, Produktion, Handel und technischen Dienstleistungen
– Sehr gute Anbindung an die A4 und A44
– Autobahnanschluss ca. 1–2 km
– Schnelle Verbindungen in Richtung Aachen, Köln und Düsseldorf
– Strategisch interessante Lage innerhalb der Dreiländerregion Deutschland–Belgien–Niederlande
– Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Lieferanten und Geschäftspartner
– ÖPNV-Haltestelle „Aachener Kreuz Metro“ ca. 0,1 km entfernt
– Aachen Hbf ca. 8 km
– Attraktiver Standort für Lager, Logistik und produktionsnahe Nutzungen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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