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Kategorie: Immobilien

  • Grundstück mit positiver Bauvoranfrage für EFH/MFH
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    Grundstück mit positiver Bauvoranfrage für EFH/MFH

    • Exklusives Baugrundstück in Jülich Koslar • Fläche: 708 m² • Positive Bauvoranfrage für 6-FH • Erste Grobplanungen und Visualisierungen vorhanden • Attraktive Wohngegend mit ruhiger Atmosphäre • Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsanbindung • Ideale Grundstücksgröße und -beschaffenheit für flexible Bebauung • Vermittlung einer erfahrenen Architektin/eines erfahrenen Architekten für professionelle Projektbegleitung • Hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Eigennutzer • Attraktive Lage verspricht Wertsteigerung und Rentabilität • Über 450 m² potentielle Wohnfläche auf 6 Wohnungen verteilt. Für tiefergehende Informationen bitten wir um eine aussagekräftige und vollständige Anfrage

  • Grundstück mit positiver Bauvoranfrage für MFH
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    Grundstück mit positiver Bauvoranfrage für MFH

    • Exklusives Baugrundstück in Jülich Koslar • Fläche: 708 m² • Positive Bauvoranfrage für 6-FH • Erste Grobplanungen und Visualisierungen vorhanden • Attraktive Wohngegend mit ruhiger Atmosphäre • Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsanbindung • Ideale Grundstücksgröße und -beschaffenheit für flexible Bebauung • Vermittlung einer erfahrenen Architektin/eines erfahrenen Architekten für professionelle Projektbegleitung • Hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Eigennutzer • Attraktive Lage verspricht Wertsteigerung und Rentabilität • Über 450 m² potentielle Wohnfläche auf 6 Wohnungen verteilt. Für tiefergehende Informationen bitten wir um eine aussagekräftige und vollständige Anfrage

  • Unvermietete 4-Raum-Wohnung mit Gartenanteil
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    Unvermietete 4-Raum-Wohnung mit Gartenanteil

    – Wohnfläche: 100,69 m² – Zimmer: Vier großzügige Zimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice – Bodenbelag: Hochwertige Fliesen und Laminatböden für ein modernes, zeitloses Ambiente – Küche: Einbauküche inklusive – Kamin: Gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer durch Kamin, ideal für entspannte Abende – Garten: Kleine Gartenfläche lädt zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten – Keller: Zusätzlicher Stauraum im dazugehörigen Keller – Heizung: Zentralheizung mit Gas für gleichmäßige und angenehme Wärme – Eignung: Perfekt für Familien oder als Kapitalanlage, mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

  • Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick
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    Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick

    Attraktives Mietangebot: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick am Eschberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Erfurter Straße am Eschberg und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume & hochwertige Ausstattung Die Wohnung liegt in der vierten Etage und ist bequem über einen Zwischenetagenaufzug erreichbar. Die großzügigen Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und profitieren von einer hervorragenden Lichtdurchflutung. Dank der 2018 vollständig erneuerten hochwertigen Alu-Holz-Fenster mit elektrischen Rollläden genießen Sie nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch optimalen Schall- und Wärmeschutz. Wohnen mit Weitblick – Ihr Balkon zum Entspannen Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der Ihnen einen traumhaften Weitblick bietet – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Komfortable Raumaufteilung & moderne Ausstattung ✔ Drei gut geschnittene Zimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ✔ Küche mit Platz für einen Frühstückstisch – perfekt für gesellige Momente ✔ Modernes Badezimmer mit barrierearmer Dusche – zeitlos gefliest & durch Glasbausteine angenehm hell ✔ Separates WC – für mehr Komfort im Alltag ✔ Einbauküche & Grundbeleuchtung bereits enthalten ✔ Kellerraum ✔ Trockenkeller ✔ Fahrradraum Langfristiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft Die Eigentümer legen Wert auf ein seriöses und pflegliches Mietverhältnis und suchen langfristige Mieter, die dieses schöne Zuhause zu schätzen wissen. In diesem Zuge bitten wir um Verständnis, dass vorab zu einer Besichtigung eine Mieterselbstauskunft obligartorisch ist. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • Spannendes Mehrfamilienhaus-Portfolio in Münsterbusch
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    Spannendes Mehrfamilienhaus-Portfolio in Münsterbusch

    *Ein spannender Einblick Ihr neues Renditeobjekt* • Anlageimmobilie mit drei Mehrfamilienhäusern • Vollvermietet, kein Leerstand • Wohnfläche: ca. 633 m² • Grundstücksfläche: ca. 939 m² • 12 Wohneinheiten • Baujahr: 1959 • Gas-Etagenheizungen aus den frühen 2000er Jahren • Attraktive Kapitalanlage mit stabiler Mietrendite • Angebot für die Installation einer neuen Gaszentralheizung bereits angefordert

  • Neu errichtete, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung
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    Neu errichtete, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung

    • Vollständige moderne Sanierung in 2024 • Gemütliche Atmosphäre mit freundlichen Materialien und Farben • Große Fenster im Wohn- und Schlafbereich schaffen viel Tageslicht • Offener Wohn- und Kochbereich für geselliges Wohnen • Perfekt für Singles oder Paare, welche das urbane Leben bevorzugen • Schöner Holzparkettboden schafft eine warme Wohnatmosphäre • Hohe Decken verleihen ein offenes Raumgefühl • Zuverlässige Gas-Etagenheizung mit der Energieeffizienzklasse C

  • Altbaucharme trifft modernen Komfort
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    Altbaucharme trifft modernen Komfort

    • Historisches Mehrfamilienhaus: Baujahr 1921, charmante Verbindung von Alt und Neu. • Kernsanierung: 2014-2018, Erhalt der ursprünglichen Charakteristika, technische Modernisierung. • Attraktive Mietrendite: Nettokaltmiete von 52.000 Euro/Jahr, Neuvermietung über 14,00 Euro/m². • Energieeffizienz: Moderne Gasheizung, neue Fenster, umfassende Dämmung. • Moderne Ausstattung: Hochwertige Einbauküchen, stilvolle Badezimmer, Echtholzparkett. • Wohnungen: Acht 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 44 m², Dachgeschoss ca. 36 m²), lichtdurchflutet, Tageslichtbäder. • Hochwertige Materialien: Nolte-Küchen mit Zanker-Elektrogeräten, anthrazitfarbener Granitboden, Eiche-Echtholzparkett. • Erneuerte Fenster und Leitungen: Entsprechen aktuellen energetischen und schalldämmtechnischen Standards. • Moderne Beleuchtung: LED-Spots in Küchen und Fluren, Deckenlampen in Wohnräumen. • Investition in die Zukunft: Kombination aus Wohnkomfort und Renditepotenzial.

  • Moderne 3-Zimmer-Wohnung – Bezugsfrei nahe Aachener Stadtpark!
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    Moderne 3-Zimmer-Wohnung – Bezugsfrei nahe Aachener Stadtpark!

    *Ein erster Einblick in Ihr neues Zuhause* • Zwischen Stadtpark und Hansemannplatz • Beidseitig wärmegedämmt • Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses • Grundsolide Bauweise für Langlebigkeit und Komfort • 3 Zimmer, umfassend renoviert in 2023 • Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Helle Holzoptikböden für warmes Ambiente • Geräumige Küche für kulinarische Entfaltung • Bad mit zeitlosen Design, inklusive Dusche • Gas-Etagenheizung für effiziente und individuell regulierbare Wärme • Einladender Balkon zum Entspannen im Freien • Ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige und WG’s • Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnlage

  • Neu errichtete Dachgeschosswohnung am Aachener Stadtpark
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    Neu errichtete Dachgeschosswohnung am Aachener Stadtpark

    • Hochwertige Sanierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohnambiente • Helle Räume mit großen Fenstern für viel Tageslicht • Offener Wohn- und Essbereich für eine großzügige Raumgestaltung • Gehobene Ausstattung mit stilvollen Details • Direkte Lage am Stadtpark – perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben • Kellerabteil bietet praktischen Stauraum • Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Zuverlässige Gas-Etagenheizung mit der Energieeffizienzklasse C