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Kategorie: Immobilien

  • Stilvolle Kapitalanlage in Leipzig: Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
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    Stilvolle Kapitalanlage in Leipzig: Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    – 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig-Wahren – Ca. 61,23 m² Wohnfläche – Attraktive Kapitalanlage (ca. 6.600 € JNKM) – Helles Wohnzimmer & separates Schlafzimmer – Laminatboden in den Wohnräumen – Gefliestes Badezimmer – Einbauküche vorhanden – Keller- und Abstellraum – Außenstellplatz am Haus Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 61,23 m² sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume, Laminatboden und eine vorhandene Einbauküche sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Ein Keller- und Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum, während ein Außenstellplatz das Angebot abrundet. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

  • Highlight in Markkleeberg: Unvermietete 1-Zimmer Wohnung in begehrter Region
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    Highlight in Markkleeberg: Unvermietete 1-Zimmer Wohnung in begehrter Region

    – Gepflegte 1 Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² – Unvermietet und bereit für Eigennutzung oder Neuvermietung – Angenehmes Wohnen im 2. Obergeschoss – Sanierung des Hauses im Jahr 2008 – Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum – Außenstellplatz verfügbar – Zentralheizung mit Gas, effiziente Wärmeversorgung – Ideale Investitionsmöglichkeit in Leipzigs Trendlage In einer der begehrtesten Lagen des Leipziger Neuseenlands erwartet Sie diese gepflegte 1-Zimmer Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit höchster Flexibilität vereint. Im zweiten Obergeschoss eines 2008 umfassend sanierten Hauses gelegen, bietet die ca. 50 m² große Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles und Paare oder erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch hochwertiges Parkett eine warme und einladende Atmosphäre erhält. Das wesentliche Merkmal dieses Angebots ist jedoch die sofortige Verfügbarkeit: Die Wohnung ist aktuell unvermietet. Dieser Vorteil gibt Ihnen die Freiheit, ohne Hürden bestehender Mietverhältnisse direkt über die Zukunft dieser Räume zu entscheiden, sei es für den kurzfristigen Eigenbezug in Seenähe oder für eine gezielte Neuvermietung zu aktuellen Marktkonditionen. Ergänzt durch einen eigenen Kellerraum oder den optionalen Außenstellplatz, präsentiert sich hier ein Objekt, das bereit ist für das nächste Kapitel.

  • Repräsentatives Büroloft in der „Alten Papiermühle“ – Arbeiten im Herzen des Frankenberger Viertels
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    Repräsentatives Büroloft in der „Alten Papiermühle“ – Arbeiten im Herzen des Frankenberger Viertels

    🏛️ Repräsentatives Büroloft mit ca. 228 m² im historischen Ensemble „Alte Papiermühle“ ✨ Aufwendiger Neuausbau 2025 mit hochwertiger Ausstattung und modernem Loftcharakter 🏭 Historische Industriearchitektur kombiniert mit zeitgemäßer Gebäudetechnik 🌱 KfW-Effizienzdenkmal mit nachhaltigem Energiekonzept ♨️ Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und moderne Lüftungsanlage 💻 Leistungsfähige IT- und EDV-Infrastruktur 💡 Elektrischer Sonnenschutz und hochwertiges Beleuchtungskonzept 🚿 Moderne Duschmöglichkeit für Mitarbeiter und Fahrradpendler ♿ Barrierearmer Zugang über Personenaufzug 🔐 Videosprechanlage und modernes Zugangssystem 🚗 Tiefgaragenstellplätze im Gebäude sowie weitere Stellplätze im APAG-Parkhaus 🚲 Gesicherte Fahrradstellplätze in der Tiefgarage 🏢 Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Agenturen, Kanzleien, Beratungen, Architektur- und Ingenieurbüros 📍 Attraktive Lage im beliebten Frankenberger Viertel mit hervorragender Infrastruktur 🍽️ Optional: Hochwertige Siematic-Einbauküche, Beleuchtung und Sonnenschutz gegen monatliche Pauschale

  • Appartment in beliebter Lage von Aachen
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    Appartment in beliebter Lage von Aachen

    *Wir bitten Sie von telefonischen Anfragen abzusehen und eine schriftliche Anfrage zu senden* Hiermit stellen wir Ihnen einen Auszug der Highlights der anzumietenden Immobilie vor: • Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage angrenzend zum Frankenberger Viertels • Ruhige Rücklage an einer beliebten Straße • Sehr gepflegt und sofort bezugsbereit • Hochwertiger Bodenbelag für eine gemütliche Atmosphäre • Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld und Backofen inklusive • Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein • Geschickte Einbauschränke bieten optimalen Stauraum • Zeitloses und gepflegtes Badezimmer mit Dusche in klassischem weiß • Perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Funktionalität • Teilweise mit Terrassen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige und vollständige Anfrage inklusive Kontaktdaten. Wir legen äußerstes Wert auf Sorgfalt und Nachhaltigkeit bei der Mieterauswahl. Herewith we present an excerpt of the highlights of the property for rent: • Attractive 1-room apartment in a sought-after location adjacent to the Frankenberger Viertel district • Quiet location on a popular street • Very well maintained and ready for immediate occupancy • High-quality flooring for a cozy atmosphere • Fitted kitchen with fridge, hob and oven included • Large windows let in plenty of natural light • Clever built-in wardrobes offer optimal storage space • Timeless and well-kept bathroom with shower in classic white • Perfect combination of modern living comfort and practical functionality • Partly with terraces Have we piqued your interest? Please send us a detailed and complete inquiry including your contact details. We attach the utmost importance to care and sustainability when selecting tenants.

  • Denkmalgeschütztes Anlageobjekt in Leipzig – Nachhaltige Wertanlage mit Charme
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    Denkmalgeschütztes Anlageobjekt in Leipzig – Nachhaltige Wertanlage mit Charme

    Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig überzeugt mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 978,23 m², die sich auf fünf Etagen verteilt und ein breites Nutzungsspektrum bietet. Das Objekt präsentiert sich als Kapitalanlage mit bestehendem Mieterbesatz und garantiert damit vom ersten Tag an kontinuierliche Mieteinnahmen. Die durchdachte Aufteilung in Wohn- und Gewerbeflächen schafft eine ideale Kombination aus stabilen Erträgen und langfristiger Wertsicherheit. Ein vorhandener Aufzug gewährleistet die barrierearme Erreichbarkeit aller Etagen und erhöht den Nutzungskomfort für Bewohner und Gewerbetreibende gleichermaßen. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Keller, der vielseitige Lager- und Nutzungsmöglichkeiten bietet und den praktischen Anforderungen eines modernen Wohn- und Geschäftshauses gerecht wird. Im Hinterhof findet man zusätzlich eine Remise, die aktuell vermietet ist, diese wird als Lagerungsmöglichkeit genutzt. Das Objekt eignet sich insbesondere für versierte Kapitalanleger, die eine attraktive Investmentmöglichkeit in einer der wachstumsstärksten Städte Deutschlands suchen. Ein zusätzlicher Vorteil für Investoren besteht darin, dass das Gebäude bereits in Teileigentum aufgeteilt wurde und dadurch flexible Verwertungs- und Verkaufsoptionen bietet. Leipzig verzeichnet seit Jahren ein konstantes Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum, was die Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Gewerbeflächen nachhaltig stärkt und das Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

  • 3 Mehrfamilienhäuser mit einer starken Rendite und viel Potenzial
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    3 Mehrfamilienhäuser mit einer starken Rendite und viel Potenzial

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Immobilienensemble in zentraler und stark nachgefragter Lage. Die Liegenschaft besteht aus 3 Wohn- und Geschäftshäusern mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 1.700 m² auf einem Grundstück von rund 1.030 m². Die Flächen teilen sich in Wohn- und Gewerbenutzung auf: Insgesamt stehen mehrere Wohneinheiten sowie ergänzende Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Einheiten sind vollständig vermietet und bieten eine solide Grundlage für kontinuierliche Mieteinnahmen. Dank des gepflegten Zustands und der nachhaltigen Vermietung eignet sich dieses Objekt besonders für Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Stabilität und Entwicklungspotenzial legen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

  • Charmante Denkmalimmobilie mit attraktiver Mietrendite
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    Charmante Denkmalimmobilie mit attraktiver Mietrendite

    – Dachgeschosswohnung in Leipzig – 2 Zimmer – ca. 55 m² Wohnfläche – Letzte Modernisierung 2017 – Anfangsrendite von 4,5% – Gepflegter Zustand – Laminatböden – Derzeit vermietet – Einbauküche – Denkmalschutz Zum Kauf wird diese charmante Dachgeschosswohnung in Leipzig angeboten, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das dem gesamten Objekt einen besonderen Charakter verleiht. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die einfache, aber zweckmäßige Ausstattung umfasst Laminatböden sowie eine praktische Einbauküche. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Anfangsrendite von 4,5 %.

  • Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage
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    Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

    – Etagenwohnung – Kaufobjekt – 3 Zimmer – 85 m² Wohnfläche – Obergeschoss – Gebäude mit 2 Etagen – Letzte Modernisierung: 2026 – Saniert – Gehobene Ausstattung – Bodenbeläge: Parkett und Fliesen – Keller vorhanden – Abstellraum vorhanden – Gäste-WC – Zentralheizung – Öl-Heizung

  • Traumhaftes Penthouse für die ganze Familie – zentral in Markkleeberg gelegen
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    Traumhaftes Penthouse für die ganze Familie – zentral in Markkleeberg gelegen

    – Geräumige Wohnung mit ca. 206 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit gehobener Ausstattung – 6 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer ideal für Familien oder als Anlageobjekt – Zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre – Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum – Kellerraum für weitere Lagermöglichkeiten – Kamin im Wohnzimmer – Sauna im Bad – sofort bezugsfrei – Stellplatz verfügbar, Preis 10.000 € – Garagenstellplatz verfügbar, Preis 20.000 € – Wohneinheit kann in weitere Einheiten geteilt werden

  • Attraktive Doppelhaushälfte in Top Lage von Richterich
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    Attraktive Doppelhaushälfte in Top Lage von Richterich

    ✨ Highlights der Immobilie 🏡 Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Spielstraße 🌳 Zwei geschützte Außenbereiche mit hoher Privatsphäre ☀️ Sonnige Südterrasse mit elektrischer Markise 🌿 Zusätzlicher Gartenbereich für Familie & Freizeit 🛋️ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenbezug ✨ Große Fensterfronten für ein helles, offenes Wohngefühl 🔥 Fußbodenheizung im Wohnbereich für zusätzlichen Komfort 🍽️ Hochwertige Bulthaup-Küche mit Miele-Geräten & Natursteinoberflächen 🚻 Gäste-WC im Erdgeschoss 🪵 Hochwertiges Stäbchenparkett in den Schlafräumen 🛁 Modernes Badezimmer mit zeitloser Ausstattung 🏠 Ausgebautes Dachgeschoss mit atelierähnlichem Charakter 💻 Ideal für Homeoffice, Studio oder Hobbybereich ⚡ Glasfaseranschluss bereits vorhanden 📦 Großzügiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 🧺 Separater Wäscheraum & zusätzliche Abstellflächen 🚗 Garage sowie zusätzlicher Stellplatz vorhanden 🔧 Solide Bausubstanz mit weiterem Entwicklungspotenzial