Aktuelles
• 2-Raum-Wohnung mit Mietsteigerungspotenzial • Wohnfläche ca. 50 m² • Kellerabteil • JKNM liegt aktuell bei 3.000 € • Hinterhof für das gemeinsame Grillen • Investitionspotenzial für Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen
• Attraktive Wohnung im Herzen von Aachen • Kompakte 32m² mit Schlafraum, Bad, sowie kombiniertem Wohn- und Essbereich • Intelligent gestaltete Innenausstattung bietet einen zusätzlichen Schlafbereich • Gut erhalten, mit lichtdurchfluteten Räumen dank doppelverglaster Fenster • Eigenes Kellerabteil bietet reichlich zusätzlichen Lagerplatz • Gelegen in einem historischen Gründerzeitgebäude unter Denkmalschutz
• Gepflegtes und solides Haus in Betonbauweise • Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit cleverem Grundriss • Moderne Gaszentralheizung für angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten • Balkon mit Südost-Ausrichtung • Attraktive Lage in Essen mit hoher Nachfrage und Wertsteigerungsperspektive • Geeignet für langfristige Investition oder Eigenbezug • Einzigartige Gelegenheit für Wohntraum in Essen in begehrter Lage
Herzlich Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Ein echtes Juwel, das zeitgeistiges Wohnen mitten in einer historischen Kulisse bietet, wartet bereits auf Sie! Diese im Jahr 2023 liebevoll revitalisierte Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. Das gesamte Gebäude wurde aufwendig auf einem aktuellen energetischen Stand gebracht, die einzelnen Wohnungen sind geschmacksvoll und mit beeindruckend hochqualitativen Materialien ausgestattet. Diese einmalige Wohnung in der Bergerstraße 2 ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und umweltfreundlichem Wohnen. Die Toplage in Herzogenrath, die exzellente Energieeffizienz und die durchdachte Gestaltung machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieses einzigartigen Objekts selbst zu erleben.
• Eigentumswohnung als attraktive Anlagegelegenheit • 4. Etage eines solide gebauten Mehrfamilienhauses • Zwei autarke Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohngemeinschaften • Gesamtwohnfläche von ca. 36 m² • Balkon und Gasofenheizung für gemütlichen Wohnraum • Möglichkeit zur Installation einer Pantryküche im Flur • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Leerstehend, ermöglicht sofortige Modernisierung und Bezug oder Vermietung
• 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • Ca. 56 m² Wohnfläche • Balkon für zusätzlichen Komfort und angenehme Außenbereiche • Vollständig saniert mit gehobener Ausstattung • Fassade beidseitig wärmegedämmt • Bad von 2023 für modernen Wohnkomfort • Neue Gas-Etagenheizung für effiziente Wärmeversorgung • Energieklasse C • Baujahr 1960, was für eine solide Bausubstanz spricht • Kellerraum für praktischen Stauraum • Badezimmer mit Dusche für zeitgemäße Annehmlichkeiten • Hochwertige Materialien: Fliesen und Laminat • Attraktives Anlageobjekt mit modernem Flair und langfristiger Werthaltigkeit
• Gepflegtes und modernisiertes Haus in begehrter Wohnlage • Kontinuierliche Investitionen zur Verbesserung des Allgemeinzustands • Elektrik und Heizungen vor Kurzem renoviert • Clevere Grundrisse ohne Durchgangszimmer • Drei Wohnungen mit Balkon • Beheizung durch Gas-Etagenheizungen • Bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, kein Mietervorkaufsrecht • Zuverlässige und solide Mieterschaft, keine Mietrückstände • Zwei Wohnungen stehen derzeit leer, eine davon sofort vermietbar • Gepflegter und trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum • Gemeinschaftsgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Mehrfamilienhaus in Herzogenrath, NRW • Energieeffizienzklasse A+ für hohe Nachhaltigkeit und geringe Betriebskosten • Beheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Sechs separate Wohneinheiten, vielseitig und rentabel • Vier Garagen für Stauraum und sicheres Parken • 3-fach verglaste Fenster und Isolierverglasung für exzellente Dämmung • Hochwertige Holzböden in den Wohnräumen • Travertinfliesen in den Bädern sorgen für Langlebigkeit und zeitlose Eleganz • Ideale Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Investoren, die nachhaltige und zukunftsorientierte Immobilien suchen
• Zwischen Stadtpark und Hansemannplatz • Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses • Grundsolide Bauweise für Langlebigkeit und Komfort • 3 Zimmer, umfassend renoviert in 2023 • Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht • Helle Holzoptikböden für warmes Ambiente • Geräumige Küche für kulinarische Entfaltung • Bad mit zeitlosen Design, inklusive Dusche • Gas-Etagenheizung für effiziente und individuell regulierbare Wärme • Einladender Balkon zum Entspannen im Freien • Ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige und WG’s • Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnlage
• Wohnfläche von 73 qm² • 2 Zimmer + separate Küche • Kellerabteil für Lagermöglichkeiten • Fahrradstellplatz vorhanden • Investitionspotenzial für Wertsteigerung • JKNM 4.651,56 €