Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Dachgeschoss zur Miete
04109 Leipzig
- Objekt-Nr.
- ETWV-MHWE17-04109
Die Immobilien
- Kaltmiete
- 750 €
- Warmmiete
- 858 €
- Nebenkosten
- 158 €
- Kaution
- 2.250€
- Wohnfläche
- ca. 49 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 4
- Balkone
- 1
- Loggias
- 1
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Personen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für ein Pärchen oder einen Einzelhaushalt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, während das separate Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft.
Die Ausstattung ist gepflegt und entspricht einem soliden Standard. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch auch das Dachgeschoss bequem erreichbar ist. Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärmeversorgung, was eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Leipzig. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung innerhalb der Stadt. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in etwa 15 Minuten Fahrzeit, was besonders für Pendler und Vielfahrer von Vorteil ist. Der Leipziger Hauptbahnhof ist nur ca. 8 Fahrminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den nationalen und internationalen Bahnverkehr. Auch der Flughafen Leipzig/Halle ist in rund 24 Minuten erreichbar – perfekt für Geschäftsreisende oder Kurzentschlossene.
Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in fußläufiger Entfernung gesichert. Ein besonderes Highlight ist der Clara-Zetkin-Park, der direkt vor der Haustür liegt und zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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