Vielseitige Gewerbefläche – Mietpreis nach individuellem Ausbau ansetzbar
Sonstige Landwirtschaftsimmobilien zur Miete
52146 Würselen
- Objekt-Nr.
- Spezialgewerbe
- Mieterprovision
- 3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaltmiete
- Auf Anfrage
- Zustand
- gepflegt
- Fahrstuhl
- Personen
– Ca. 295 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche
– Attraktiv für Fitness-, Pilates-, Yoga-, Therapie-, Gesundheitskonzepte und vieles mehr
– Großzügige offene Fläche für Training, Kurse und Bewegung
– Flexible Unterteilung in unterschiedliche Trainings- und Kursbereiche
– Möglichkeit zur Integration von Empfang, Lounge und Beratungsbereichen
– Potenzial für Umkleide-, Therapie- und weitere Funktionsräume
– Bereits vorhandene Sanitärbereiche
– Vorhandene Lüftungsanlage / Lüftungsführung
– Parkmöglichkeiten direkt am Objekt für Kunden und Mitarbeiter
– Flexible Raumgestaltung passend zum jeweiligen Betreiberkonzept
– Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Ist-Zustand der Immobilie
– Individuelle Ausbau- und Anpassungsmaßnahmen nach den Wünschen und Anforderungen des Mieters möglich
– Endgültiger Mietpreis abhängig vom gewünschten Ausbaustandard und der vereinbarten Vertragslaufzeit
– Flexible Nutzungsmöglichkeiten und individuell gestaltbare Mietkonditionen
– Gewerblich geprägter Standort in Würselen im Wirtschaftsraum Aachen
– Gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner
– Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz
– Gute Anbindung in Richtung Aachen sowie an die Autobahnen A4 und A44
– Attraktive Lage innerhalb der Dreiländerregion Deutschland–Belgien–Niederlande
– Gute Voraussetzungen für einen regionalen und grenzüberschreitenden Kunden- und Geschäftsradius
– Gewerbliches Umfeld bietet gute Rahmenbedingungen für Handel, Dienstleistung und weitere gewerbliche Nutzungen
– Standort eignet sich insbesondere für Einzelhandel, Spezialgewerbe, Büro- oder Praxisnutzung
– Gute Erreichbarkeit des Aachener Stadtgebiets und der umliegenden Städte und Gemeinden
– Standortvorteil durch die Verbindung von Gewerbelage und Nähe zum Großraum Aachen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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