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Kategorie: Immobilien

  • Attraktive Eigentumswohnung mit großem Potenzial in beliebter Südviertellage
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    Attraktive Eigentumswohnung mit großem Potenzial in beliebter Südviertellage

    Wertsteigerungsfähiges Sanierungsobjekt mit viel Gestaltungsspielraum • Gepflegtes Haus in Südviertellage • Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche und praktischer Raumaufteilung • Zwei Balkone: Ideal für entspannte Stunden im Freien • Energetische Sanierung in 2025: Einbau einer kombinierten Heizungsanlage aus Gas und Wärmepumpe. • Gäste-WC: Extra Komfort für Besucher • Keller: Zusätzlicher Stauraum • Leerstehend: Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger • Stellplatz/Garage kann zusätzlich erworben werden • Angebot für Kernsanierung durch Generalunternehmer liegt vor Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte beachten Sie, dass wir aussagekräftige Anfragen bevorzugen und nur bei vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Das Hackenberg Immobilien Team freut sich darauf, von Ihnen zu hören.

  • Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage!
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    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage!

    Ein kurzer Vorgeschmack auf Ihr zukünftiges Zuhause oder Renditeobjekt: • Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss • Wohnfläche: ca. 67 m² • SOLL Miete 10.800 € p.A. • Helle und freundliche Zimmer, ideal für Familien oder WGs • Badezimmer mit Dusche und Fenster • Großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Beheizung über eine neue Gas-Zentralheizung von 2024 • Geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage

  • 2-Raum-Wohnung in Innenstadtnähe
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    2-Raum-Wohnung in Innenstadtnähe

    • 2-Zimmer-Wohnung im schönen Stötteritz • Ca. 40 m² Wohnfläche mit attraktiven Grundriss • Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus • Gaszentralheizung • Einbauküche bereits integriert • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Investitionspotenzial für Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen

  • Gefragte Wohnung mit Empore und großzügigem Balkon
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    Gefragte Wohnung mit Empore und großzügigem Balkon

    • Robustes und gepflegtes Haus in massiver Bauweise • Helle und gemütliche Wohnung mit optimaler Raumaufteilung • Effiziente Gaszentralheizung für wohlige Wärme und geringe Energiekosten • Balkon mit sonniger Ausrichtung • Gesuchte Lage in Essen mit guter Anbindung und Entwicklungspotenzial • Perfekt für langfristige Nutzung oder als Kapitalanlage • Seltene Gelegenheit für eine Immobilie in bester Lage

  • Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
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    Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

    Ein kurzer Vorgeschmack auf Ihr zukünftiges Zuhause oder Renditeobjekt: • Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Wohnfläche: ca. 68 m² • 6.228 € Jahresnettokaltmiete • Helle und freundliche Zimmer, ideal für Familien oder WGs • Badezimmer mit Dusche und Fenster • Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Beheizung über eine neue Gas-Zentralheizung von 2024 • Geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage *Die beigefügten Bilder dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind beispielhaft.

  • Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in bester Lage!
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    Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in bester Lage!

    Ein kurzer Einblick in Ihre neue Eigentumswohnung: • Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug • Großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² mit viel Gestaltungspotenzial • Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und angenehmer Aussicht • Inklusive Gäste-WC • Beheizung erfolgt über Fernwärme – effizient und zuverlässig • Sehr gute Lage im Zentrum von Aachen mit optimaler Infrastruktur • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV fußläufig erreichbar • Ideal für Eigennutzer mit Renovierungswunsch oder als Kapitalanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail unter den angegebenen Kontaktdaten. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

  • Vielversprechendes Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kohlscheid
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    Vielversprechendes Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kohlscheid

    Ein kurzer Vorgeschmack auf Ihr zukünftiges Renditeobjekt: • Attraktives Mischobjekt bestehend aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten • Gewerbeeinheit mit ca. 130 m² – aktuelle Nutzung als Ergotherapie • Zwei Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder kleine Haushalte • Grundstücksfläche von ca. 180 m² mit optimaler Flächennutzung • Jahresnettokaltmiete (Soll) von ca. 18.000 € – lukratives Investment • Neue Gaszentralheizung (Vaillant, Baujahr 2024) für effiziente Wärmeerzeugung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und solide Mieterstruktur Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte beachten Sie, dass wir aussagekräftige Anfragen bevorzugen und nur bei vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Das Hackenberg Immobilien Team freut sich darauf, von Ihnen zu hören.

  • Über 4% Rendite am Leipziger Auwald
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    Über 4% Rendite am Leipziger Auwald

    Die Highlights dieser attraktiven Wohnung haben wir für Sie zusammengefasst: – 3-Raum-Wohnung mit sehr guter Aufteilung – Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar – Neue Gaszentralheizung von 2024 – Tageslichtbad – Kellerraum für weitere Lagermöglichkeiten – Balkon zum Innenhof – Neue Einbauküche – JNKM 9.120€ – Rendite von über 4% Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

  • Kapitalanlage mit Stil: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Zentrumsnähe von Aachen
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    Kapitalanlage mit Stil: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Zentrumsnähe von Aachen

    Altbau-Charme trifft auf durchdachte Raumaufteilung – das bietet Ihnen diese Wohnung: • Ca. 70 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung • 3 separat begehbare Zimmer – ideal für eine WG-Nutzung • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Balkon mit Platz für Sitzgelegenheit – perfekt zum Entspannen • Separate Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich • Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne • Hohe Decken und schöner Altbau-Charme • Beheizung über eine individuelle Gas-Etagenheizung • Gepflegter Zustand in einem klassischen Altbau • Aktuell als 3er-WG vermietet – attraktive Kapitalanlage

  • Attraktives Investment in zentraler Lage in Würselen
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    Attraktives Investment in zentraler Lage in Würselen

    Attraktives Investment in zentraler Lage in Würselen: • Charmante und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² in gepflegtem Zustand • Stabile Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete von 358 € und optional eine zusätzliche Garagenmiete von 75€ • Eleganter Bodenbelag: Hochwertiges Stäbchenparkett im Wohnbereich für ein stilvolles Ambiente • Ein dazugehöriger Balkon für einen höheren Wohnkomfort • Die Gas-Etagenheizung sorgt für eine stabile Wärmeversorgung • Eine Garage ist für 15.000 € zusätzlich erhältlich – zusätzliche Rendite sichern • Kapitalanleger-Option: Ideal für Anleger, die eine solide, wertbeständige Immobilie suchen • Exklusives Angebot: Jetzt Exposé anfordern und mehr über diese attraktive Investitionsmöglichkeit erfahren!