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Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Delitzsch bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und überzeugt durch seinen stabilen Zustand sowie durch eine rentable Vollvermietung. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 305 m². Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 558 m² bietet ausreichend Platz und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand, was den laufenden Instandhaltungsaufwand überschaubar hält. Zur weiteren Ausstattung zählen: – Kellerräume für zusätzlichen Stauraum – Außenstellplätze auf dem Grundstück – Gepflegte Gemeinschaftsbereiche Weitere Potenziale sind: – Anbringung von Balkone – Dachgeschossausbau für weiteren Wohnraum – Bebauung des Hinterhofs grundsätzlich denkbar Das Haus ist vollständig vermietet und generiert somit vom ersten Tag an stabile Mieteinnahmen. Die Lage in Delitzsch, einer wachsenden Mittelstadt in der Metropolregion Leipzig-Halle, macht dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage.
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Heizkostenprognose: Wärmepumpe schlägt fossile Systeme im 20-Jahres-Vergleich
Fossile Heizungen verursachen bis zu 42.000 € Mehrkosten in 20 Jahren
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Erfolgreich verkaufen: So unterstützen Eigentümer ihren Immobilienmakler optimal
Für einen schnellen und rechtssicheren Immobilienverkauf sollten Sie Ihrem Makler sowie der Bank alle wichtigen Dokumente zur Verfügung stellen.
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Platzmangel in den Metropolen: Überbelegung in Städten dreimal so hoch wie auf dem Land
Haushalte mit Kindern und ausländische Bevölkerung besonders häufig betroffen.