Aktuelles
Stilvolles Wohnen mit Einbauküche und hochwertiger Ausstattung
– Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Aachen – Ca. 45 m² Wohnfläche mit optimal durchdachter Raumaufteilung – 2 Zimmer – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger – Lage im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich – Separates Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit – Hochwertige Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten – Modernes Badezimmer mit stilvoller Fliesenausstattung – Edler Parkettboden in den Wohnräumen – Hochwertige Fliesen im Bad – Letzte Kernsanierung im Jahr 2023 ( Badezimmer komplett, Parkettboden inkl. Trittschalldämmung, abgeschlagen und erneuert, komplette Elektrik erneuert und SmartHome installliert, neue Küche ) – Neuwertiger, sofort bezugsfertiger Zustand – Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung – Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum – Ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – Elektroheizkörper an den Wänden aus 2023
Hackenberg Immobilien GmbH -
Heizungsprüfung und hydraulischer Abgleich: Welche Fristen gelten in 2026?
Eine optimal eingestellte Heizungsanlage spart Kosten und senkt den CO2-Ausstoß. Daher sollten Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer ihre Heizung nach einer bestimmten Betriebsdauer von Fachleuten überprüfen lassen.
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Heizkostenprognose 2025: Trotz sinkender Energiepreise sind steigende Kosten zu erwarten
Für die Heizkostenabrechnung 2025 müssen sich Verbraucherinnen und Verbraucher trotz sinkender Energiepreise auf höhere Kosten einstellen. Grund dafür sind die kälteren Außentemperaturen in der Heizperiode: Im Schnitt war es 2025 kälter als 2024, was zu einer Steigerung des Heizenergieverbrauchs führt. Laut einer aktuellen Prognose des Energiedienstleisters Techem steigen die Gesamtkosten für Heizen im Mittel damit um +8,6 Prozent. Besonders betroffen sind Haushalte mit Fernwärme (+13,2 %) und Gas (+9,7 %).
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Kommunale Wärmeplanung: Was Eigentümer beachten sollten
Fernwärme wird in zentralen Heizkraftwerken produziert, die häufig eine Kombination aus fossilen Brennstoffen, Biomasse und regenerativen Energien nutzen. Diese Energie läuft durch Fernwärmenetze. Derzeit werden bundesweit rund 16 Prozent der deutschen Wohnungen mit Fernwärme beheizt. Welche Gebäude künftig mit Fernwärme beheizt werden können, ist Gegenstand der kommunalen Wärmeplanung, die alle Kommunen vornehmen müssen. Einige Kommunen wie beispielsweise Bonn haben ihre fachliche Wärmeplanung bereits abgeschlossen. Rechtsfolgen daraus ergeben sich allerdings erst, wenn im Rahmen der Planung konkrete Gebiete als fernwärmetauglich ausgewiesen sind. Dies berichtet der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE).
