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Großzügiges Wohnen in Ludenberg mit beeindruckender Sonnenterrasse
✨ Highlights der Wohnung 🏡 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Ludenberg 📐 Ca. 172 m² Wohnfläche mit außergewöhnlichem Raumangebot 🛋️ Repräsentativer Wohn- & Essbereich mit viel Platz und besonderer Atmosphäre ✨ Spannende Architektur durch unterschiedliche Wohnebenen 🛏️ Zwei großzügige Schlafzimmer ☀️ Außergewöhnlich große Südwest-Terrasse – teilweise überdacht 🌳 Schöner Blick ins Grüne und hohe Aufenthaltsqualität 🪟 Großzügige Fenster- & Schiebetürelemente mit direktem Terrassenzugang 🔥 Kamin im Wohnbereich für eine besondere Wohnatmosphäre 🍽️ Separate Küche inklusive vorhandener Einbauküche 🛁 Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne 🚻 Separates Gäste-WC 🧥 Eigener Garderobenbereich im Entrée 📦 Großer Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung 🚗 Eigene Garage zur Wohnung 💡 Großzügiger Grundriss mit viel individuellem Gestaltungspotenzial 🔨 Gepflegter Gesamtzustand mit attraktivem Modernisierungspotenzial ℹ️ **Kein separater Kellerraum vorhanden
Hackenberg Immobilien GmbH -
Baugenehmigungen im September 2025: +59,8 % zum Vorjahresmonat
Baugenehmigungen im Neubau von Januar bis September 2025 zum Vorjahreszeitraum:
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Trotz gleichem Zinsniveau: Monatliche Belastung für Immobilienkäufer niedriger als vor 3 Jahren
Eine Analyse des Immobilienportals immowelt zur Veränderung der monatlichen Annuitätenrate (10 Jahre Zinsbindung) beim Wohnungskauf (75 Quadratmeter, Bestand) zeigt:
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Herbstlichen Nachbarschaftsfragen: Laub, Äpfel & Igelschutz
Herbstzeit ist Obst- und Laubzeit – und damit auch eine Hochsaison für Nachbarschaftsfragen. Immer wieder sorgt die Frage für Streit, wem die Äpfel vom Nachbarbaum gehören oder wer für das Laub zuständig ist. Die Rechtslage ist eindeutig, erläutert Annett Engel-Lindner vom Immobilienverband Deutschland (IVD).
