Aktuelles
Charmantes Altbauhaus mit modernen Eigenschaften in gemütlicher Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus in Jülich vereint den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 130 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Stil und Modernität auf harmonische Weise verbindet. Das Herzstück des Hauses sind die original erhaltenen Holzdielen und die sichtbaren Deckenbalken, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre und zeitlosen Charme verleihen. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus von Grund auf modernisiert: Dreifach verglaste Fenster, eine hochwertige Dämmung sowie eine moderne Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die neue Gasheizung (2026) sowie eine neue Eingangstür runden die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen ab. Das Grundstück von 200 m² bietet mit einem idyllischen Innenhof und einem gepflegten Garten von 105 m² attraktive Außenbereiche zum Verweilen, Spielen und Genießen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und alle, die Raum zum Leben schätzen. Ein Altbau mit Herz und Substanz, der keine Wünsche offenlässt.
Hackenberg Immobilien GmbH -
Steigende Kosten bei Fernwärme: Wer ist betroffen?
Die Heizkosten werden laut dem aktuellen Heizspiegel 2024 auch in diesem Jahr weiter sinken – mit Ausnahme von Fernwärme, wo ein deutlicher Kostenanstieg erwartet wird. Doch wie viele Wohnungen sind von diesen steigenden Fernwärmekosten betroffen? Eine GeoMap-Analyse hat 1,5 Millionen Wohnungsangebote in den zehn größten deutschen Städten zwischen 2021 und dem dritten Quartal 2024. untersucht.
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Immobilienkauf: 9 von 10 Käufern achten stark auf Energieeffizienzklasse
Die Energiebilanz einer Immobilie spielt für immer mehr Käufer eine entscheidende Rolle. Laut einer repräsentativen Umfrage von Immowelt achten 9 von 10 Kaufinteressenten (91 Prozent), die in den nächsten 12 Monaten eine Immobilie erwerben möchten, gezielt auf die Energieeffizienz eines Objekts. In 35 Prozent der geplanten Immobilienkäufe ist eine schlechte Energiebilanz sogar ein K.-o.-Kriterium: Interessenten wollen nur Immobilien besichtigen, die energetisch bereits auf einem guten Niveau sind.
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BGH: Schonfristzahlung heilt ordentliche Kündigung nicht
Bereits zum dritten Mal urteilte das Landgericht (LG) Berlin, dass Mieter, die ihre Mietrückstände begleichen, damit nicht nur die fristlose, sondern auch die ordentliche Kündigung heilen. Bereits zum dritten Mal hebt der Bundesgerichtshof (BGH) ein solches Urteil auf und findet deutliche Worte.
