Aktuelles
Kapitalanlage mit Perspektive – 90 m² Wohnfläche im Herzen von Aachen
– Wohnfläche: ca. 90 m² – Zimmeranzahl: 3 gut geschnittene Zimmer – Etage: 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses – Wohnbereich: Helle Räume mit großen Fensterflächen – Raumaufteilung: Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, separate Küche, Badezimmer und Flur – Holzböden in Parkettoptik und helle Wandgestaltung – Badezimmer: Renovierung vorgesehen – Bereits vermietet, besonders attraktiv für Investmentanleger – Monatliche Nettokaltmiete: 640 € – Jahresnettokaltmiete: 7.680 € – Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 7,11 €/m² und damit deutlich unter dem aktuellen Mietpotenzial – Letzte Mieterhöhung: Anfang 2026 – Zentrale Innenstadtlage mit guter Anbindung an den Hauptbahnhof, die RWTH Aachen sowie zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten – Laufende Mieteinnahmen durch ein bestehendes Mietverhältnis – Großzügige Wohnfläche mit vielseitig nutzbarer Raumaufteilung – Zentraler Standort mit guter Infrastruktur – Attraktive Wohnlage für unterschiedliche Mietergruppen – Gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit
Hackenberg Immobilien GmbH -
Guten Rutsch & ein frohes neues Jahr
Liebe Kundinnen und Kunden, Lieber Partnerinnen und Partner,
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Aktueller Betriebskostenspiegel für Deutschland
Mieterinnen und Mieter mussten im Jahr 2023 in Deutschland durchschnittlich 2,51 Euro/qm/Monat für Betriebskosten zahlen. Das geht aus dem aktuellen Betriebskostenspiegel, den der Deutsche Mieterbund (DMB) vorgelegt hat, hervor. Damit stiegen die durchschnittlichen Betriebskosten im Vergleich zum Vorjahr um 10 Prozent, allein bei den Heiz- und Warmwasserkosten um 18 Prozent. Rechnet man alle denkbaren Betriebskosten mit den jeweiligen Einzelbeträgen zusammen, kann die sogenannte zweite Miete bis zu 3,46 Euro pro qm und Monat betragen.
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Fröhliche Weihnachten!
Liebe Kundinnen und Kunden, Geschäftspartner und Geschäftspartnerinnen,
