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Historisches Ambiente, individuelle Ideen – 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial
• Attraktives Apartment am begehrten Südplatz in Leipzig • Wohnfläche von ca. 37 m² • Leerstehend • Heller Schlaf- und Wohnbereich • Einbauküche bereits integriert • Aufzug für bequemen Zugang zur 4. Etage Diese charmante Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Gebäude am beliebten Südplatz bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Gestaltungswillen. Auf ca. 37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Schlaf- und Wohnbereich, der durch die typische Dachgeschossatmosphäre eine besondere Gemütlichkeit ausstrahlt. Die bereits integrierte Einbauküche sowie der praktische Bodenbelag aus Laminat und Fliesen bilden eine solide Grundlage für Ihre individuellen Renovierungsideen. Ein separater Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Gegenstände. Die effiziente Gaszentralheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme. Als Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes profitieren Sie zudem von attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten, die diese Wohnung besonders interessant für Investoren machen.
Hackenberg Immobilien GmbH -
Aktueller Betriebskostenspiegel für Deutschland
Mieterinnen und Mieter mussten im Jahr 2023 in Deutschland durchschnittlich 2,51 Euro/qm/Monat für Betriebskosten zahlen. Das geht aus dem aktuellen Betriebskostenspiegel, den der Deutsche Mieterbund (DMB) vorgelegt hat, hervor. Damit stiegen die durchschnittlichen Betriebskosten im Vergleich zum Vorjahr um 10 Prozent, allein bei den Heiz- und Warmwasserkosten um 18 Prozent. Rechnet man alle denkbaren Betriebskosten mit den jeweiligen Einzelbeträgen zusammen, kann die sogenannte zweite Miete bis zu 3,46 Euro pro qm und Monat betragen.
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Fröhliche Weihnachten!
Liebe Kundinnen und Kunden, Geschäftspartner und Geschäftspartnerinnen,
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Jeder Dritte wohnt in Gemeinde mit Mietpreisbremse
26,2 Millionen Menschen leben in Gemeinden mit Mietpreisbremse – das entspricht fast einem Drittel der Bevölkerung. Einer aktuellen Auswertung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) zufolge gilt das Instrument derzeit in 415 Gemeinden in Deutschland. Die Bevölkerungszahlen basieren auf dem Zensus 2022.
