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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Delitzsch bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Vermietung und zusätzliche Perspektiven legen. Das Objekt ist vollständig vermietet und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie den gepflegten Gesamtzustand. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 305 m². Das Grundstück umfasst rund 558 m² und bietet neben den bestehenden Wohn- und Nebenflächen auch Außenstellplätze. Die vorhandenen Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und schaffen eine gute Grundlage für eine langfristige Vermietung. Zur weiteren Ausstattung zählen: – Kellerräume für zusätzlichen Stauraum – Außenstellplätze auf dem Grundstück – Gepflegte Gemeinschaftsbereiche Darüber hinaus bestehen mögliche Entwicklungsperspektiven (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung): – Nachträgliche Anbringung von Balkonen – Ausbau des Dachgeschosses zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums – Zusätzliche Bebauung im rückwärtigen Grundstücksbereich grundsätzlich denkbar Delitzsch selbst entwickelt sich als wachsende Mittelstadt in der Metropolregion Leipzig-Halle stetig weiter, was diesem Objekt zusätzlich eine langfristig zukunftssichere Perspektive verleiht.

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Hackenberg Immobilien GmbH