Aktuelles
Kapitalanlage mit Perspektive – 90 m² Wohnfläche im Herzen von Aachen
– Wohnfläche: ca. 90 m² – Zimmeranzahl: 3 gut geschnittene Zimmer – Etage: 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses – Wohnbereich: Helle Räume mit großen Fensterflächen – Raumaufteilung: Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, separate Küche, Badezimmer und Flur – Holzböden in Parkettoptik und helle Wandgestaltung – Badezimmer: Renovierung vorgesehen – Bereits vermietet, besonders attraktiv für Investmentanleger – Monatliche Nettokaltmiete: 640 € – Jahresnettokaltmiete: 7.680 € – Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 7,11 €/m² und damit deutlich unter dem aktuellen Mietpotenzial – Letzte Mieterhöhung: Anfang 2026 – Zentrale Innenstadtlage mit guter Anbindung an den Hauptbahnhof, die RWTH Aachen sowie zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten – Laufende Mieteinnahmen durch ein bestehendes Mietverhältnis – Großzügige Wohnfläche mit vielseitig nutzbarer Raumaufteilung – Zentraler Standort mit guter Infrastruktur – Attraktive Wohnlage für unterschiedliche Mietergruppen – Gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit
Hackenberg Immobilien GmbH -
Winterdienst kann steuerlich abzugsfähig sein
Handwerkerrechnungen und haushaltsnahe Dienstleistungen lassen sich unter bestimmten Bedingungen zum Teil steuerlich absetzen. Davon profitieren auch Immobilienbesitzer.
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Wohneigentum: Das ändert sich im Jahr 2025
Zum Jahreswechsel werden verschiedene gesetzliche Änderungen in Kraft treten. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) gibt einen Überblick, welche Änderungen für Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften wichtig sind, wie diese einzuschätzen sind und welche Fristen im Jahr 2025 eingehalten werden müssen.
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Meistgesuchte Eigentumswohnung Deutschlands
Deutschlandweit steigt die Nachfrage nach Eigentumswohnungen innerhalb eines Jahres um 63 Prozent. In den Metropolen nimmt die Kaufnachfrage um 78 Prozent zu. Welche Eigentumswohnungen in Deutschland und den acht Metropolen zurzeit am gefragtesten sind, zeigt eine aktuelle ImmoScout24-Auswertung.
