Wohnanlage mit enormen Potenzial vor den Toren Leipzigs
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
04575 Lobstädt
- Objekt-Nr.
- L3
- Käuferprovision
- 5,95 %
Die Provision beträgt 5,95 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 890.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 495,27 €
- Mieteinnahmen (Soll)
- 140.166 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 11.392,44 €
- Nettorendite (Soll)
- 15,8 %
- Nettorendite (Ist)
- 1,3 %
- Wohnfläche
- ca. 1.797 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 5.377 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 1.797 m²
- Wohneinheiten
- 24
- Baujahr
- 1943
• Drei Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlicher Wohnfläche
• Alle Häuser sind sanierungsbedürftig
• In den drei Häusern sind aktuell nur insgesamt vier Einheiten vermietet
• Enormes Potenzial vorhanden
• Grünflächen zur Gartennutzung vorhanden
• Eingebettet im Leipziger Neuseenland
• Ca. 28km südlich von Leipzig gelegen
• S-Bahnhaltestelle nach Leipzig vorhanden sowie Busverbindungen
• Vielzahl an Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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