Vorteilhafte 4-Raum-Wohnung
Wohnung zum Kauf
04668 Grimma
- Objekt-Nr.
- LSW6
- Käuferprovision
- 3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Wohnfläche
- ca. 84 m²
- Zimmer
- 4
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2026
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- Erstbezug
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Fahrstuhl
- Personen
✅ Nachhaltiges Wohnkonzept
– Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung (hohe Nachhaltigkeits- und Qualitätsstandards)
– Umweltfreundliche Bauweise: Kombination aus Stroh und Holz für besseres Raumklima & reduzierte Bauzeit
✅ Wohnkomfort & Energieeffizienz
– 4-Zimmer-Wohnung – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzung
– 84m² Wohnfläche
– Helle Räume dank großer Fensterflächen
– Niedrige Energiekosten durch moderne Dämmung & Heiztechnik
– Gesundes Wohnklima durch natürliche Materialien
✅ Flexibilität & Zukunftssicherheit
– Wandelbarer Grundriss für verschiedene Lebenssituationen
– Nachhaltige Bauweise sorgt für langfristige Wertstabilität
– Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger
✅ Steuervorteile
– Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten
– Abschreibung über 37% möglich
✅ Attraktive Lage in Grimma
Charmante Stadt mit hoher Lebensqualität
Ruhiges Wohnen kombiniert mit guter Infrastruktur
✅ Hervorragende Verkehrsanbindung
ÖPNV: Nächster Haltepunkt nur 1 Minute zu Fuß entfernt
Autobahn: Auffahrt in 5 Minuten erreichbar
Flughafen: In 24 Minuten Fahrzeit erreichbar
✅ Perfekt für Pendler & Reisende
Schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden
Ideale Lage für Berufspendler und Vielflieger
🚀 Optimale Kombination aus Ruhe & städtischen Annehmlichkeiten
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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