Unvermietetes Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz – frisch saniert!
Mehrfamilienhaus zum Kauf
04178 Leipzig
- Objekt-Nr.
- UM14
- Käuferprovision
- 5,95%
Die Provision beträgt 5,95 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.056,23 €
- Mieteinnahmen (Soll)
- 53.988 €
- Nettorendite (Soll)
- 4,3 %
- Wohnfläche
- ca. 409 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 240 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 409 m²
- Etagen
- 4
- Wohneinheiten
- 5
- Balkone
- 1
- Loggias
- 1
- Baujahr
- 1910
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- voll saniert
- Unterkellert
- Ja
- Modernisierungen
- 2025
- Boden
- Laminat
– Wunderschönes Mehrfamilienhaus zum Kauf, gelegen in Leipzig
– Gesamtwohnfläche von ca. 409 m² über 4 Etagen
– Letzte Modernisierung geplant für 2025
– Komplett sanierte Immobilie mit hochwertigem Laminatboden
– Das Haus ist unvermietet
– Fußbodenheizung in allen Wohnungen
– Keller mit ausreichend Stauraum
– Gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung und Entspannung
– Unter Denkmalschutz stehendes Gebäude mit historischem Charme
– Exklusive Lage in Leipzig, ideal für Mitarbeiter von DHL, Porsche, BMW
– Dieses attraktive Anwesen befindet sich in einer hervorragenden Lage in Leipzig
– Nur 5 Gehminuten entfernt finden Sie eine ÖPNV-Haltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Stadt bietet
– Die nächste Autobahn ist nur 15 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende
– Der Hauptbahnhof ist in nur 19 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Zugreisen einfach und unkompliziert macht
– Der nächste Flughafen ist ebenfalls nur 19 Autominuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber
– Die zentrale Lage in Leipzig bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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