Stilvolle Kapitalanlage in Leipzig: Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
04159 Leipzig
- Objekt-Nr.
- 5606329
- Käuferprovision
- 3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 6.600 €
- Nettorendite (Ist)
- 4,9 %
- Wohnfläche
- ca. 61,2 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 4
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 10
- Baujahr
- 1912
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Laminat
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
– 2-Zimmer-Wohnung
– ca. 61 m² Wohnfläche
– Einbauküche
– Keller- und Abstellraum
– Außenstellplatz am Haus
– Attraktive Kapitalanlage (ca. 6.600 € JNKM)
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, die durch hochwertiges Laminat einen warmen und einladenden Charakter erhalten. Das geflieste Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort bezugsfertig.
Zum Wohnungspaket gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot praktisch ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit hervorragend als sichere Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen sowie zusätzliche Bilder der Immobilie zu.
– Leipzig-Wahren – ruhige, grüne Wohnlage
– Naturnahes Wohnen mit guter Stadtanbindung
– Auensee in unmittelbarer Nähe
– Leipziger Auwald direkt erreichbar
– Ideal für Erholung, Sport und Freizeit
– Gute Anbindung an Innenstadt und Verkehr
– Schnelle Erreichbarkeit Flughafen Leipzig/Halle
– Attraktiver Standort in wachsender Stadt
Leipzig-Wahren – Naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung
Wahren zählt zu den grünsten und ruhigsten Stadtteilen Leipzigs und bietet eine hohe Lebensqualität zwischen Natur und Stadt. Der nahegelegene Auensee sowie der Leipziger Auwald laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung: Innenstadt, Flughafen Leipzig/Halle und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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