Kapitalanlage in Essen-Kettwig: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung
Keine Angabe zum Kauf
45219 Essen
- Objekt-Nr.
- NS7
- Käuferprovision
- 3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Wohnfläche
- ca. 65 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1971
- Kategorie
- Standard
- Modernisierungen
- 2021
- Bad mit
- Dusche
- Boden
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
• Kaltmiete: 525 € / Monat
• Jahreskaltmiete: 6.300 €
• Bruttorendite: ca. 3,5 % p. a.
• Wohnfläche: ca. 65 m²
• Zimmer: 2
• Etage: Hochparterre
• Balkon: Südausrichtung
• Garage: vorhanden
• Zustand: umfassend saniert 2020
• Haus: 9 Parteien
• Lage: Essen-Kettwig
Essen-Kettwig ist ein malerischer Stadtteil im Süden von Essen, der durch seine charmante Altstadt und die idyllische Lage am Ufer der Ruhr besticht. Kettwig vereint ländlichen Charme mit urbanem Leben und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.
Die Gegend ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt, was zu einer freundlichen Nachbarschaft beiträgt.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die Familien eine hohe Lebensqualität bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Essener Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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