Großzügige Praxisfläche mit ca. 245 m² in zentraler Aachener Lage
Loft Atelier zur Miete
52062 Aachen
- Objekt-Nr.
- 5926526
Die Immobilien
- Kaltmiete
- 3.800 €
- Nebenkosten
- 900 €
- Zimmer
- 6
- Gesamtfläche
- ca. 245 m²
- Bürofläche
- ca. 245 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 4
- Zustand
- voll saniert
- Unterkellert
- Ja
⦁245 m² Praxis-/Bürofläche
⦁Lage in der Monheimsallee 6–10 in Aachen
⦁Hauptfläche im 1. Obergeschoss
⦁Ergänzende, zur Einheit gehörende Flächen im Erdgeschoss
⦁Die Mietfläche wird kernsaniert
⦁Repräsentative und charakteristische Altbaufassade
⦁Dahinterliegende neu aufgebaute Gebäudestruktur
⦁Ausführung unter anderem mit Betondecken
⦁Bisherige Nutzung als Zahnarztpraxis
⦁Bisherige Raumaufteilung mit sechs Behandlungszimmern
⦁Ergänzende Funktionsflächen mit Sozialraum und Labor
⦁Geeignet für eine zukünftige Praxis- oder Büronutzung
⦁Individuelle Ausbaumöglichkeiten nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters
⦁Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Raum- und Nutzungskonzepte
⦁Klimatisierung optional gegen Aufpreis möglich
⦁Mindestvertragslaufzeit: 10 Jahre
⦁Miete: 3.800 € pro Monat gemäß Vermieterangabe
⦁Nebenkostenvorauszahlung: 900 € pro Monat
⦁Attraktive Kombination aus Altbaucharakter und moderner Gebäudestruktur
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an