Exklusives Penthouse – Kernsanierter Erstbezug in Düsseldorf-Hassels
Penthouse zum Kauf
40599 Düsseldorf
- Objekt-Nr.
- HSD173
- Käuferprovision
- 3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 389.500 €
- Hausgeld
- 380 €
- Wohnfläche
- ca. 92,4 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1992
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- voll saniert
- Unterkellert
- Ja
- Modernisierungen
- 2025
- Bad mit
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 1992
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Februar 28, 2026
- Endenergieverbrauch
- 92,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
• Hochwertige Wohnung mit Penthousecharakter
• Große Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende
• Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
• Attraktive Wohnlage in Düsseldorf-Hassels
• Drei Zimmer mit klarer und moderner Raumaufteilung
• Großzügiges Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt
• Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume
• Direkter Zugang zur Dachterrasse
• Hochwertig saniertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• Separates WC für zusätzlichen Komfort
• Zeitgemäßer, bezugsfertiger Zustand
• Sofortiger Einzug oder direkte Vermietung möglich
• Optional: Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz separat erwerbbar
• Gute Anbindung an Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV
Der Stadtteil Hassels liegt im Süden von Düsseldorf und besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Mit einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten bietet Hassels eine vielfältige Wohnlandschaft für Jung und Alt. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt für eine schnelle Erreichbarkeit sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Hassels zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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