Attraktive Balkonwohnung mit Empore in gefragter Wohnlage
Dachgeschoss zur Miete
45138 Essen
- Objekt-Nr.
- M10DGMiete
Die Immobilien
- Kaltmiete
- 700 €
- Warmmiete
- 900 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Wohnfläche
- ca. 67 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 4
- Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1958
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Laminat
Energieausweis
- Baujahr
- 1958
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- Oktober 7, 2025
- Endenergiebedarf
- 82,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
• Gepflegte Maisonettewohnung mit durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen
• Helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
• Balkon mit Süd-Ostausrichtung – ideal für Morgen- und Mittagssonne
• Offene Galerie mit Schlafbereich – modernes Wohngefühl mit Loft-Charakter
• Einbauküche und maßgefertigte Einbauschränke bieten optimalen Stauraum
• Tageslichtbad mit Dusche – praktisch und hell
• Ruhige und beliebte Wohnlage
• Lage im Essener Südostviertel
• Zentral angebunden
• Nähe zur Essener Innenstadt und Essen-Rüttenscheid
• Steeler Straße mit Geschäften des täglichen Bedarfs in der Nähe
• Nähe zum Essener Hauptbahnhof und Autobahnen 40 und 52 für gute Verkehrsanbindung
• Fußläufig erreichbare Regional- und Fernverkehrsanbindungen, U-Bahn- und Buslinien
• Attraktiv für Familien aufgrund des Bildungs- und Kinderbetreuungsangebots
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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