Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in bester Lage!
Eigentumswohnung
52064 Aachen
- Objekt-Nr.
- A21
- Käuferprovision
- 3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Hausgeld
- 324,11 €
- Wohnfläche
- ca. 85 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1981
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Fahrstuhl
- Personen
Energieausweis
- Baujahr
- 1981
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Januar 7, 2032
- Endenergieverbrauch
- 0 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ein kurzer Einblick in Ihre neue Eigentumswohnung:
• Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug
• Großzügige Wohnfläche von ca. 85 m² mit viel Gestaltungspotenzial
• Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und angenehmer Aussicht
• Inklusive Gäste-WC
• Beheizung erfolgt über Fernwärme – effizient und zuverlässig
• Sehr gute Lage im Zentrum von Aachen mit optimaler Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV fußläufig erreichbar
• Ideal für Eigennutzer mit Renovierungswunsch oder als Kapitalanlage
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail unter den angegebenen Kontaktdaten. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
– Zentrale Lage: Im Herzen von Aachen, alles Wichtige fußläufig erreichbar
– Öffentliche Verkehrsmittel: Zahlreiche Buslinien in unmittelbarer Nähe
– Kulturelle Highlights: 2 Minuten zu Fuß zur alten Post und zum Kino, 3 Minuten zum Aachener Theater
– Alltäglicher Bedarf: Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte direkt in der Umgebung
– Naherholung: 5 Minuten Fußweg zum Elisengarten – ideal zum Entspannen
– Bahnhofsnähe: 10 Gehminuten zum Aachener Hauptbahnhof
– Lebensqualität: Urbane Infrastruktur trifft auf hohe Wohnqualität – ideal für Singles, Paare und Berufspendler
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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