6% Rendite in Markkleeberg!
Eigentumswohnung
04416 Markkleeberg
- Objekt-Nr.
- 6135005
- Käuferprovision
- 3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 109.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.180 €
- Wohnfläche
- ca. 50 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1953
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Boden
- Parkett
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Kaufpreis
- 10.000 €
– Gepflegte 1 Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m²
– Vermietet für 7.020€ im Jahr
– Bruttorendite von ca. 6%
– Sanierung des Hauses im Jahr 2008
– Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
– Zentralheizung mit Gas, effiziente Wärmeversorgung
– Ideale Investitionsmöglichkeit in Leipzigs Trendlage
– Außenstellplatz für 10.000€ zu erwerben
In einer der begehrtesten Lagen des Leipziger Neuseenlands erwartet Sie diese gepflegte 1-Zimmer Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit höchster Flexibilität vereint.
Im zweiten Obergeschoss eines 2008 umfassend sanierten Hauses gelegen, bietet die ca. 50 m² große Wohnfläche eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch hochwertiges Parkett eine warme und einladende Atmosphäre erhält.
Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet Kapitalanlegern somit attraktive Voraussetzungen für einen sofort positiven Cashflow. Der dazugehörige Stellplatz ist für 50 € monatlich vermietet.
– Dieses attraktive Anwesen befindet sich in der charmanten Stadt Markkleeberg, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität.
– Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie eine ÖPNV-Haltestelle, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
– Die nächste Autobahn ist lediglich 5 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit bietet.
– Der Hauptbahnhof ist in nur 27 Fahrminuten erreichbar, ideal für längere Strecken und Geschäftsreisen.
– Der nächste Flughafen liegt 35 Fahrminuten entfernt, perfekt für Flugreisen und internationale Verbindungen.
– Markkleeberg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die nur wenige Minuten von dieser Immobilie entfernt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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