2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz inklusive!
Eigentumswohnung
04279 Leipzig
- Objekt-Nr.
- G43
- Käuferprovision
- 3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.669 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 3.774 €
- Hausgeld
- 269 €
- Wohnfläche
- ca. 48,7 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1930
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Wanne
- Boden
- Laminat
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
-Charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes
-Wohnfläche: ca. 49 m²
-2 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
– Letzte Sanierung 2009
– Letzte Modernisierung 2024
– Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre
– Wohnung aktuell vermietet – attraktive Kapitalanlage
– Monatliches Hausgeld: 269 € (inkl. Instandhaltungsrücklage)
– Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung
– Praktischer Außenstellplatz inklusive
– Angenehmes Mietklientel
– Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum
– Gepflegtes Gemeinschaftseigentum und solide Hausverwaltung
– Stadtteil: Lößnig, Gefragte Wohnlage im Leipziger Süden
– Zentrale und dennoch ruhige Lage mit vielen sanierten Altbauten
– Nur 1 Minute Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln – ideale Mobilität
– Autobahnanschluss in ca. 9 Fahrminuten erreichbar – perfekt für Pendler
– Hauptbahnhof Leipzig in ca. 20 Minuten erreichbar
– Flughafen Leipzig/Halle in ca. 33 Minuten erreichbar
– Gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe
– Ideale Lage direkt am öffentlichen Nahverkehr
– Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Lene-Voigt-Park, Mariannenpark und kulturelle Einrichtungen im Umfeld
– Urbanes Wohnumfeld mit ruhiger, gewachsener Nachbarschaft
– Hohe Wohn- und Lebensqualität durch Kombination aus Stadtleben und Erholungsmöglichkeiten
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