2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz inklusive!
Eigentumswohnung
04279 Leipzig
- Objekt-Nr.
- G43
- Käuferprovision
- 3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 2.669 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 3.774 €
- Hausgeld
- 269 €
- Wohnfläche
- ca. 48,7 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1930
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Wanne
- Boden
- Laminat
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
-Charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes
-Wohnfläche: ca. 49 m²
-2 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
– Letzte Sanierung 2009
– Letzte Modernisierung 2024
– Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre
– Wohnung aktuell vermietet – attraktive Kapitalanlage
– Monatliches Hausgeld: 269 € (inkl. Instandhaltungsrücklage)
– Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung
– Praktischer Außenstellplatz inklusive
– Angenehmes Mietklientel
– Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum
– Gepflegtes Gemeinschaftseigentum und solide Hausverwaltung
– Stadtteil: Lößnig, Gefragte Wohnlage im Leipziger Süden
– Zentrale und dennoch ruhige Lage mit vielen sanierten Altbauten
– Nur 1 Minute Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln – ideale Mobilität
– Autobahnanschluss in ca. 9 Fahrminuten erreichbar – perfekt für Pendler
– Hauptbahnhof Leipzig in ca. 20 Minuten erreichbar
– Flughafen Leipzig/Halle in ca. 33 Minuten erreichbar
– Gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe
– Ideale Lage direkt am öffentlichen Nahverkehr
– Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Lene-Voigt-Park, Mariannenpark und kulturelle Einrichtungen im Umfeld
– Urbanes Wohnumfeld mit ruhiger, gewachsener Nachbarschaft
– Hohe Wohn- und Lebensqualität durch Kombination aus Stadtleben und Erholungsmöglichkeiten
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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