Sympathische Etagenwohnung im beliebten Frankenberger Viertel
Eigentumswohnung
52066 Aachen
- Objekt-Nr.
- V51.OG
- Käuferprovision
- 3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Hausgeld
- 152 €
- Wohnfläche
- ca. 55 m²
- Zimmer
- 2
- Grundstücksfläche
- ca. 132 m²
- Etage
- 1
- Etagen
- 4
- Badezimmer
- 1
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
„Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Aachen“
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Aachen.
Ausstattung und Highlights:
– Helle Räume: Freundliches Wohnambiente
– Praktischer Schnitt
– Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum
– Zentrale Lage: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
Lage und Umgebung:
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Aachen, die durch eine gute Infrastruktur geprägt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Aachen ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Denkmalgeschütztes Gebäude: Einzigartiger Charakter und Wertsteigerungspotenzial
Zentrale Lage: Hohe Lebensqualität und gute Anbindung
Moderne Ausstattung: Komfort und Funktionalität
Geringes Hausgeld: Attraktive Nebenkosten
▪️ Beliebte Lage in Aachen zwischen Rehm- und Frankenberger Viertel
▪️ Gute Anbindung an die Aachener Innenstadt
▪️ Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés fußläufig erreichbar
▪️ Gute Verkehrsanbindung zu Buslinien und Aachener Hauptbahnhof
▪️ Nähe zur RWTH Aachen, ideal für Studierende und Berufstätige
▪️ Ruhige Rückzugsorte wie der Frankenberger Park in unmittelbarer Nähe
▪️ Verbindung von urbanem Wohnen und entspannter Wohnumgebung
▪️ Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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