Potenzialreiches Mehrfamilienhaus in der Südvorstadt Leipzigs
Mehrfamilienhaus zum Kauf
04275 Leipzig
- Objekt-Nr.
- A7W
- Käuferprovision
- 5,95%
Die Provision beträgt 5,95 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.
Die Immobilien
- Kaufpreis
- 1.399.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 1.995,72 €
- Mieteinnahmen (Soll)
- 90.000 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 51.180 €
- Nettorendite (Soll)
- 6,4 %
- Nettorendite (Ist)
- 3,7 %
- Wohnfläche
- ca. 701 m²
- Zimmer
- 27
- Grundstücksfläche
- ca. 420 m²
- Etagen
- 5
- Wohneinheiten
- 9
- Baujahr
- 1878
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Boden
- Fliesen, Parkett
• Vollvermietetes Mehrfamilienhaus
• Denkmalschutz
• Mietsteigerungspotenzial vorhanden
• Errichtung von bis zu 6 PKW-Stellplätzen möglich
• Anbringen von Balkonen möglich
• JNKM 51.180€, mögliche zeitnahe Erhöhung auf 52.800€
• Durchschnittsmiete: 6,08 €/m²
• Attraktive Grundrisse
• Sehr begehrte Lage in der Südvorstadt
• Hauptverkehrswege, Stadtzentrum und Autobahn sind direkt erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr
• Parks zur Erholung sind fußläufig erreichbar, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an